청년 주거마련을 위해 챙겨봐야 할 정책 BEST 3

청년들의 안정적인 주거마련을 위한 정부 정책 BEST 3을 정리했습니다. 주거마련이란 자가, 전세, 월세란 큰 3가지 방법이 있는데, 정부정책을 활용하면 좀 더 낮은 금리 혜택으로 경제적 부담을 덜 수 있습니다. 오늘은 청년 및 사회 초년생들의 혜택 좋은 정부 정책을 소개해 좀 더 손쉽게 주거마련에 보탬이 되도록 얘기해 보겠습니다.

 

 

주거마련 정책 BEST 3 요약

정부정책	내용
내 집마련 디딤돌대출 (바로가기)	* 대상 : 무주택 서민 - 부부합산 연 소득 6천만 원 이하 - 생애최초 주택 구입자, 신혼가구는 연 소득 7천만 원 이하 * 대출한도 : 일반 2.5억원, 신혼가구 4억원 이내 - 생애최초가구는 일반 3억원, 미혼단독 2억원 * 금리 : 최저 2.15~최고 3.0% - 우대금리 적용시 1%대까지 적용
청년전용 버팀목 전세자금 (바로가기)	* 대상 : 무주택 세대주, 세대원 - 만 19세 이상 만 34세 이하 - 합산 총 소득 5천만원 이하, 신혼가구는 6천만원 이하 * 대출한도 : 전세금액의 80%금액 (2억원 한도) * 금리 : 최저 1.5%~최고 2.1%
청년월세지원 (바로가기)	* 대상 : 만 19~34세 이하 무주택 청년 - 부모와 별도 거주 - 중위소득 원가구 100%, 청년가구 60% 이하 * 대출한도 : 최대 240만원 - 실제 납부하는 월세의 최대 20만원 지원 - 1년간 진행

 

1.  내 집마련 디딤돌 대출

내 집을 마련하는 좋은 방법은 최저금리를 고정으로 이용하고, 내가 원하는 대출금액까지 충분히 나오는 정책입니다.

내 집마련 디딤돌대출은 생애최초 주택 구매자에 한해 3억 원지 지원되고, 신혼부부일 경우는 4억 원까지 가능합니다. LTV기준을 생애최초시 80%로 보기 때문에 KB시세 기준 5억 원 아파트까지 구매를 할 수 있습니다. 

1. 기본 일반은 2.5억 원 한도입니다.
2. 생애최초로 이용할 시에는 3.0억 원 한도입니다. (단, 미혼 단독 가구는 2.0억 원)
3. 신혼가구, 2자녀, 다자녀가구는 4.0억 원 한도입니다.

 

대출금리는 부부합산 소득과 대출기간에 따라 달라집니다.

• 부부합산 4천만 원 초과 ~ 7천만 원 이하
  - 10년(연. 2.7%), 15년(연 2.85%), 20년(연 2.95%), 30년(연 3.0%)
• 부부합산 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하
  - 10년(연. 2.5%), 15년(연 2.60%), 20년(연 2.70%), 30년(연 2.75%)
• 부부합산 2천만 원 이하
  - 10년(연. 2.15%), 15년(연 2.25%), 20년(연 2.35%), 30년(연 2.40%)

우대금리는 조건에 따라 최대 1.6%까지 받으실 수 있습니다. 상세한 내용은 아래 공유드리겠습니다.

 

디딤돌대출 상세 바로가기

 

청년 및 사회초년생들의 내 집마련을 위해서는 꼭 한 번뿐인 생애최초 디딤돌 대출을 이용하시길 바랍니다.

 

청년전용 버팀목 전세자금

최근 전세사기가 많이 무섭습니다. 그럼에도 전세정책은 청년들의 안정적 주거마련 및 경제적 안정까지 도움을 주기에 그 정책을 외면할 수는 없습니다. 또한 시중은행 전세자금대출도 대환이 가능하기 때문에 더욱 저금리의 청년 버팀목 전세자금 정책에 대해 알아볼 필요가 있습니다.

 

1. 대출한도가 임차보증금의 80%까지 지원 (최대한도 2억 원)
-> 따라서 전세 2.5억 원 주택까지 알아볼 수 있습니다.
2. 대출기간은 기본 2년이고, 최대 4회까지 연장 가능해 10년간 유지할 수 있습니다.
3. 대출금리 또한 기본 연 1.5%~2.1%에서 우대금리 적용 시 최저 1.0%까지 이용 가능합니다.
4. 시중은행의 기 전세자금의 대환신청까지 가능합니다.

 

혜택이 좋은 만큼 정부에서는 타이트한 자격조건을 제시합니다. 예를 들면 LH주택은 제외, 연소득 5천만 원 이하인 경우처럼 말입니다. 좀 더 자세한 신청 조건 및 우대금리 현황은 아래에 남겨드리도록 하겠습니다.

 

버팀목전세자금 상세 바로가기

 

청년 월세 특별지원

청년월세 지원사업은 한시적으로 특별지원하고 있습니다. 생애 1회에 한해 월 최대 20만 원까지 1년간 지원해 주는 사업입니다. 청년 본인의 계좌로 현금 입금되기 때문에, 월세를 사는 무주택 청년들에게 경제적으로 많은 도움이 될 것으로 보입니다.

 

지원 혜택 : 매월 실제 납부하는 월세의 최대 20만 원까지 지원 (임차보증금, 관리비 등은 제외)

청년월세 특별지원 신청 조건으로는 만 19세~34세 이하 청년으로 부모님과 별도 거주해야 하며 임차보증금 5천만 원 및 월세 60만 원 이하 주택에 거주하는 무주택자여야 합니다.

 

요즘 월세가 50만 원 이상인 만큼 매월 20만 원 지원은 큰 도움이 됩니다. 신청은 온라인, 오프라인 신청이 가능하고 아래 상세한 내용 공유드리겠습니다.

 

청년월세지원 상세 바로가기

 

청년의 자산증식에 도움 되는 BEST 3

지금까지 청년의 주거안정에 대한 BEST 3 정책에 대해 소개해드렸다면은, 다음은 자산증식을 도와주는 정책에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 대표적으로는 청년내일저축계좌, 청년도약계좌, 청년도전지원사업이 있고 아래 참고하시면 도움이 됩니다.

2023년 청년내일저축계좌 최대 1,440만 원 신청방법

 

청년도약계좌 가입조건, 금리 한번에 알아보기

 

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